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大環境不佳，低薪化已經壓得年輕人喘不過氣，房東惡性漲價、索取衍生費用，讓離鄉背井、在大都市討生活的年輕人生活雪上加霜！

◆  房客如何選擇房東

很多上班族或小家庭會選擇租屋，容易遇上的問題，除了房東不准報稅、屋損不修繕之外，甚至有人碰上房東假裝失憶，不承認房客已經繳過房租，硬是多要了一個月租金，還有人入住後，才發現對方是「二房東」，故意不訂契約，房價翻倍漲。

租屋族董先生：「房東太太還對我很兇，說你就是沒付，你還在那邊想狡賴，因為我想要把這件事情解決好，所以我就跟他講說，不然這樣子好了，我們約在一個地方，那我就直接把錢給你。」

控訴房東假裝失憶，34歲的董先生只好自認倒楣，又多給了一個月租金，不過一個月月租7千元，水電費另計，總金額已經占了他收入的3成，原本負擔就夠吃力了，再碰上惡房東，苦不堪言。

租屋族Bella：「我們搬過來才知道，他是第二個房東，他有跟我們說，他那時候跟爸爸講，說不用打租約，都是老朋友了，結果到後面，我們現在想要打租賃契約，他也不讓我們打。」

這位Bella也很慘，租房遇到二房東，第一時間沒有察覺，對方不但沒和他訂立正式合約，房租還翻倍漲，從原本的5千元漲到將近1萬元，苦的是沒契約就沒保障，還有像是報稅、修繕，都是租屋族時常碰到的狀況。

人力銀行總經理李大華：「房東不讓房客去報稅的話，就表示房東本身租金收入，他沒有報，所以他自己就不用繳稅，相對房客就不能夠去抵稅，所以這部分也是讓房客很困擾。」

專家建議租屋時，一定要明訂契約、詳讀內容。而另外新上路的租賃管理條例也明訂，房客可要求遷入戶籍，並且押金不得超過2個月，主管機關甚至可以介入契約訂定，因此專家也叮嚀，新法內容也要熟悉，才不會變成租屋冤大頭。